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改善房,精装三房,拎包入住

单价:

33,336 元/m2

总价:

370万 首付 111 万 参考月供:0

面积:

110.99M2 户型:3房2厅
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小区名称:

东海柠檬郡

所在区域:

江干金沙湖

看房时间:

提前预约随时可看

房源编号:

hzcb1503140761

房局备案:

备案号 171108148764
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服务承诺: 真实房源 免费看房 全程陪护

房源介绍

  • 小区名称:

    东海柠檬郡
  • 房源户型:

    3室2厅2卫
  • 装修程度:

    精装
  • 房源位置:

    下沙路与幸福南路交叉口
  • 房源面积:

    110.99平方米
  • 房屋单价:

    33,336元/m2
  • 建房年代:

    2013年
  • 房源朝向:

    南北
  • 参考首付:

    111万
  • 房源类型:

    住宅
  • 所在楼层:

    中楼层(共31层)
  • 参考月供:

    0
核心卖点
【户型格局】:户型为三房两厅两卫两阳台的格局。主卧带飘窗,次卧带阳台。
【装修配置】:房屋为精装修,装修总价约35万。主卧的床约12000元左右,各类家电都为品牌家电,格力、美的等。
【学区介绍】:东海柠檬郡小区属于月雅河学区,小学:金沙湖实验学校;中学:东南中学(优质中学)。学前教育质量在周边小区对比来说不算特别高,但小学与中学都有良好的风评,属于优质学区。
【售房动机】:卖掉这套房子是为了去付另一套房子的首付,房东准备置换到杭州以外的地方。
【税费解析】:房屋为无增值税,有个税。产证满两年。个税费用为总价的1%。
【价位优势】:目前同面积段性价比较高的一个,装修可以拎包入住。目前含装修单价为3.15万/平方米左右,2017年8月~10月小面积毛坯的成交价已经达到3万左右。
【小区环境】:小区为东南亚风情,是目前下沙目前第 一个小区内拥有室内健身房与游泳池的小区,中心花园占地约中间是超50000㎡的中心花园。无论是实景呈现的东南亚风情园林,还是日益完善的风情商街,无不是品质、 艺术的完美演绎。
【物业管理】:物业为东海地产自带的物业,目前小区物业费为2.5元/平方。若持有车位:车位管理费50元/月。
【附属设施】:房屋内所有的家具家电,软硬装全送。房东仅带走私人物品
【交通出行】:东海柠檬郡北面2km有地铁1号线,北门有B1快速公交。西门有383(M)、171、376在内共计9条公交线路。前往市区或者下沙大学城都非常方便。
【周边配套】:联合一百超市,佳百惠便利超市,怡佳仁,好又多超市;北京银行;杭州银行24小时自助服务;太平洋电影城;智格生育文化园;金沙湖公园;随影既咖

户型介绍

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住宅类型
计征方式
房产购置年限
卖房家庭唯一
买房家庭首套
房屋面积
平米
房屋总价
万元

小区概况

总面积
280000
总户数
2550
容积率
2.8
停车位
0
绿化率
30.0
物业费用
0.00
  • 主入口
  • 仰视图
  • 会所
  • 主干道

历史成交

  • 东海柠檬郡 4房2厅 107.14方 310万 28934 元/㎡ 2018-05-28
  • 东海柠檬郡 2房2厅 82.79方 259万 31284 元/㎡ 2018-05-27
  • 东海柠檬郡 3房1厅 109.77方 375万 34162 元/㎡ 2018-05-22
  • 东海柠檬郡 3房2厅 122.92方 390万 31728 元/㎡ 2018-05-22
  • 东海柠檬郡 3房2厅 89.26方 272.5万 30529 元/㎡ 2018-05-17
  • 东海柠檬郡 2房2厅 64.53方 230万 35642 元/㎡ 2018-05-16
  • 东海柠檬郡 3房2厅 110.67方 356万 32168 元/㎡ 2018-05-15
  • 东海柠檬郡 2房2厅 81.92方 275万 33569 元/㎡ 2018-05-12
  • 东海柠檬郡 3房1厅 116.64方 324万 27778 元/㎡ 2018-05-10
  • 东海柠檬郡 3房2厅 89.27方 280万 31366 元/㎡ 2018-05-08
价格走势

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统一服务热线:400-8966-888
经纪人头像
池高升
qq 微信
等级:高级置业顾问
门店:柠檬郡店
15658179242
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