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银城青山湖畔

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22000 元/平米 168 万/起

户型 89㎡(3室)95㎡(3室)105㎡(3室)125㎡(4室)

建筑面积 200000m²

开盘时间 2021-12-01

开发商银城国际集团

楼盘地址浙江省杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）

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楼盘动态

银城青山湖畔楼盘动态

2022-06-13

核心卖点

①滨湖新城，临安门户，潜力巨大：政府在着重打造开发滨湖新城，城市展示界面非常WM，大型综合体、办公写字楼等高楼林立，科技大道、青山湖湖底隧道的通车，拉近了与青山湖科技城、乃Z杭州主城的JL，这里俨然已成为临安的一张“名片”。 ②一线沿湖，天然氧吧，环境清幽：GJ4A级景区--青山湖风景区（约96000M水域面积），地理位置独特，三面临湖，在半岛上，可俯视整个青山湖，天然氧吧，举步即达望湖公园、水杉林公园以及43GL的环湖跑道，鲜氧入心，美景入画 ③价格倒挂，纯粹捡漏，价差百万： A、板块内西侧在售美的滨湖翠邸，均价23980元/m²；北面近期已SQ的桃李湖滨均价27237元/m²，中签率18.89%单价，价差近百万； B、上次土拍地上集团拿下滨湖板块临政储出{2021}5号地块，RJL2.3、封顶+自持40%、楼面价12708.4元/m²，限价27480元/m²； C、目前临安项目总价基本都200万起步了，像锦城板块的华发、中天、敏捷、绿地宝龙等，哪个单价不是2万+，总价都200多万了，而青山湖畔才168万起

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主力户型全部户型（4） 3居室（ 3 ） 4居室（ 1 ）

3室2厅1卫 89m² 约196万元/套

三开间朝南，飞机户型，双阳台

3室2厅2卫 95m² 约209万元/套

三开间朝南，飞机户型，双阳台

3室2厅2卫 105m² 约233万元/套

三开间朝南，飞机户型，双阳台

4室2厅2卫 125m² 约275万元/套

三开间朝南，四叶草户型，双阳台

楼盘基本信息

项目地址
浙江省杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）
物业公司
星欣物业
开盘时间
2021-12-01
开发商
银城国际集团
物业类型
住宅
预计交房
2024-04-30
售楼处地址
浙江省杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）
产权年限
70年

楼盘规划

建筑类型
钢筋混凝土结构
装修状态
毛坯
规划户数
1145
占地面积
96000m²
建筑面积
200000m²
车位情况
1431
绿化率
37%
容积率
1.07
物业费用
2.5
燃气
有
水费
民用
电费
民用

楼盘相册

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