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绿城良渚芯云（商铺/公寓）

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45000 元/平米 135 万/起

户型 30㎡(1室)45㎡(2室)50㎡(1室)90㎡(3室)

建筑面积 257000m²

开盘时间 2023-01-01

开发商

楼盘地址浙江省杭州市余杭区古墩路1818号

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楼盘动态

绿城良渚芯云（商铺/公寓）楼盘动态

2023-04-23

核心卖点

①绿城中国专为进阶青年定制的高端私享产品 ②杭城北，良渚新城板块，板块价值跨越式提升 ③商业配套齐全，自带约7万方超大公园里的不夜城、城北**大商业体永旺梦乐城、城市D标办公·光之塔、未来之光商业综合体及商业街（已开业）、玉鸟流苏商业街区（今年4月开业）、良渚洲际酒店（五X级标准、杭州唯二） ④家门口教育配套，一路之隔就有幼儿园、**，良渚**玉鸟校区（2022年已开学）、向阳幼儿园和美园区（2022年已开学） ⑤莫干山路高架、运溪高架直达市区；地铁2号线良渚站600宓，直接换乘其他地铁 ⑥医疗配套资源，浙大一院良渚分院（三J级标准）、浙江医院三墩院区等 ⑦良渚博物院、杭州G家版本馆、万科良渚文化艺术Z心（大屋顶）、未来之光·光剧院、中国美术学院（良渚校区） ⑧良渚不夜城，明火重餐饮商铺，管煤入户，可包租、可自营，层高4.98宓，进深9宓，开间3.6宓，****门口4宓外摆（将近15㎡），总价150万 ⑨包租五年，前1年半（半年空置期，需装修、招商等）抵扣4%，后4年回报率5%、5.2%、5.4%、5.6%；亦可自营，周边商铺租金6-7元/㎡/天，约9万/年，回报率6%以上

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主力户型全部户型（5） 1居室（ 2 ） 2居室（ 2 ） 3居室（ 1 ）

1室1厅1卫 30m² 约135万元/套

纯一楼底商

1室1厅1卫 50m² 约225万元/套

纯一楼底商

2室2厅1卫 45m² 约126万元/套

45㎡LOFT

2室2厅1卫 45m² 约126万元/套

45㎡双钥匙

3室2厅2卫 90m² 约252万元/套

90㎡LOFT

楼盘基本信息

项目地址
浙江省杭州市余杭区古墩路1818号
物业公司
开盘时间
2023-01-01
开发商
物业类型
商铺
预计交房
2023-12-31
售楼处地址
浙江省杭州市余杭区古墩路1818号
产权年限
40年

楼盘规划

建筑类型
钢结构
装修状态
精装
规划户数
225
占地面积
69000m²
建筑面积
257000m²
车位情况
2588
绿化率
35%
容积率
2.2
物业费用
8
燃气
有
水费
商业
电费
商业

楼盘相册

样板间
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效果图
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实景图
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景观图
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